装修产生的垃圾比自己想的要多，一套两居室的拆改就能堆满半个客厅。这些垃圾不能当生活垃圾扔，也不能一直堆在楼道。谁清、什么时候清、花多少钱，开工前就要派清楚。

垃圾从哪来

拆改、开槽、铲墙、切割瓷砖，这四道工序产生的垃圾最多，占了总量的绝大部分。

常见做法	更稳做法
以为没多少	按工序估量
边做边看	先算四道工序

按工序估量，才估得准。拆改阶段的垃圾，往往一次就装满一车。

物业包不包

有的小区物业统一定点清运并按面积收费，有的只指定堆放点、清运自理。要提前问清。

常见做法	更稳做法
交给工人处理	问清物业口径
默认物业包	明确是否收费

问清口径，才知道这笔钱谁出。物业包清运的小区，费用通常含在押金外单收。

自己找车多少钱

自找清运按车计费，车型和装卸方式不同价格差别不小。要问清是否含上楼搬运。

常见做法	更稳做法
只问车价	问清含不含搬运
找最便宜的	看是否有资质

问清含不含搬运，是避免加价的关键。垃圾在六楼没电梯，搬运费比车费高。

什么不能混进生活垃圾

水泥块、瓷砖、石膏板、木料这些属于建筑垃圾，混进生活垃圾桶会被拒收或者罚款。

常见做法	更稳做法
顺手扔楼下桶	一律进建筑垃圾
少量混着扔	一点都不混

一点都不混，是最稳妥的。被查到一次，整栋楼的清运都可能受影响。

堆放点定在哪

堆放点由物业指定，通常在楼侧或地下车库的固定位置。位置定了要告知所有工人。

常见做法	更稳做法
就近堆	按指定点堆
堆在楼道	当天清走

按指定点堆，是最基本的配合。堆在楼道，消防检查一票就过不去。

清运时间怎么排

清运不宜等到全部完工，中途要清几次。拆改完清一次，水电完清一次，收尾清一次。

常见做法	更稳做法
最后一起清	分三次清
满了才清	按工序清

按工序清，才腾得出空间。堆到最后，连施工都做不下去。

电梯怎么保护

用货梯运垃圾要做护板和地面保护，运完要清扫。客梯运建筑垃圾，多数小区不允许。

常见做法	更稳做法
用客梯方便	申请货梯
不铺垫子	铺护板再运

铺护板再运，是最省事的做法。磕坏电梯门，赔偿比清运费高得多。

楼道怎么护

从户门到电梯这一段要铺保护垫。这一段磕碰最频繁，也最容易引起邻里投诉。

常见做法	更稳做法
不铺	全程铺垫
只铺门口	铺到电梯口

铺到电梯口，才算铺全。只铺门口，转角处一样会被撞坏。

押金和清运的关系

多数小区的装修押金退还，要求垃圾清完、堆放点恢复。清运没做完，押金就一直挂着。

常见做法	更稳做法
交完就不管	记进退还条件
最后才清	验收前清完

验收前清完，是省事的顺序。押金挂在那里，往往要来回跑几趟。

中途清几次

按垃圾量决定，一般三到四次。拆改阶段量最大，之后逐渐减少。

常见做法	更稳做法
固定清两次	按量安排
等堆满	留出通道

留出通道，是必须的。堆得没地方走，工人会开始往窗外或者楼道扔。

谁负责对接

清运要有一个人对接，负责叫车、开门、确认清完。多头对接，最容易出现没人管。

常见做法	更稳做法
谁有空谁管	指定一人
全靠工长	自己也留个记录

自己也留个记录，是最省心的。清运次数和费用，事后最容易说不清。

夏天味道和扬尘

夏天气味重、扬尘大，装袋密封并洒水能减轻很多。开着窗施工，邻里投诉会少。

常见做法	更稳做法
敞着堆	装袋密封
干着扫	先洒水

先洒水再扫，是最简单的办法。干扫一次，整层楼都是灰。

拆改废料单独算

拆改产生的废料量大且重，通常单独计价，不并入普通清运。这一项要在报价里分开。

常见做法	更稳做法
合成一项	拆改单独列
以为一样价	问清计价方式

拆改单独列，才比得出价。合成一项，最后很难判断贵在哪一环。

收尾怎么清

收尾要清三样：地面浮灰、墙面残留、堆放点恢复。三样清完，才算真正结束。

常见做法	更稳做法
扫一遍就完	三样都清
留给业主	由施工方清

由施工方清，是最省事的约定。写进合同，比事后商量有效。

三条先派定

派定三样就够：谁负责清、清几次、钱怎么算。三样派定，开工就不用天天盯着垃圾。

常见做法	更稳做法
边做边找	三样先派
觉得是小事	当成一道工序

把它当成一道工序，才不会被漏掉。垃圾堵住的那天，工期就停在那里。

回到你手上

回到你手上：垃圾怎么清，三样先派定。

顺序	要派的事	怎么落
一	谁负责清	指定一人对接，问清物业包不包
二	分几次清	拆改后、水电后、收尾各一次
三	钱怎么算	拆改废料单列，问清含不含搬运

类似情况怎么处理

垃圾不多，能不能自己一点点扔？

不建议。建筑垃圾混进生活垃圾桶，轻则被拒收，重则整栋楼被通报。而且水泥块和瓷砖很重，一袋就能压坏垃圾桶。量少的话，用编织袋装好放到指定堆放点，再和物业约一次小清运，成本最低。

清运费已经含在装修报价里，还需要单独盯吗？

需要。含在报价里的是费用，不是执行。搬运时间、堆放点位置、装袋方式这些都要有人落实。最常见的情况是费用付了、垃圾还堆着，因为没人对接清运车。指定一个人对接，比多付钱有效。