装修一动工，地暖就会被提上桌。装吧，多一笔不小的开支，还要牺牲几公分层高；不装吧，冬天赤脚踩在瓷砖上的那种凉，谁都记得住。这笔钱该不该花，得看三件事：房子条件、住多久、怎么用。

先看楼里有没有条件

有的小区统一供暖，有的压根没有供热源。先问物业一句，比先问报价有用得多。

常见做法	更稳做法
直接找施工队	先问物业
以为都能装	问清供热源

先问物业，能省掉一堆弯路。小区没条件，谈再多方案也白搭。

装下来大概多少钱

按面积算，一平米一般在两百到四百之间，含管材和回填。一百平的房子，两万到四万是常见区间。

常见做法	更稳做法
只问总价	按平米算
不算锅炉钱	把主机算进去

按平米算，才好横向对比。漏了主机，报价会差出一大截。

用电还是用气

有燃气就优先考虑燃气壁挂炉，运行费更低；没有燃气只能用电，长期用下来电费不便宜。

常见做法	更稳做法
一律用电	有气优先用气
只看初装价	算运行费

算运行费，才能看出差距。只看初装，往往选了贵的那个。

层高会少几公分

常规做法要占掉六到八公分。本来层高就紧的房子，这一下会很明显，得提前权衡。

常见做法	更稳做法
只想着舒适	先量层高
觉得差不了	算掉八公分

先算掉八公分，再决定装不装。层高紧的房子，减完会压抑。

婚房会不会常住

只住两三年就换房的，装地暖不划算。打算长住十年以上的，这笔钱才算摊得开。

常见做法	更稳做法
不管住多久	按年限算
觉得能带走	搬不走

按年限摊，才知道值不值。想着能带走，其实一分也带不走。

老房还能不能装

老房要抬高地面，门洞、过门石、橱柜都得跟着改。工程量比新房大一倍，未必值得。

常见做法	更稳做法
老房照装	先算改造量
只加地暖	连门一起换

老房先算改造量，往往就放弃了。只加地暖，门都开不开。

后期维护麻不麻烦

埋在地下的管子一般不出问题，出问题就麻烦：要砸地面。分水器和锅炉倒是需要定期看。

常见做法	更稳做法
以为不用管	定期查分水器
从不保养	两三年清洗一次

分水器要定期看，这是最实际的一条。埋在下面的，反而最省心。

冬天到底冷不冷

南方湿冷地区体感更依赖地暖，北方有集中供暖的城市则未必需要另装。先想清楚自己怕的是哪一种冷。

常见做法	更稳做法
一律按北方标准	看湿冷还是干冷
只看温度	看体感

湿冷地区更值得装。只看温度数字，会低估了体感的差别。

和空调比差在哪

空调热风往上走，脚还是凉的；地暖从脚下开始热。舒适度差得明显，但升温慢、费用高。

常见做法	更稳做法
觉得空调够用	分清舒适和快
只看省钱	算舒服值多少

要快还是舒服，这是两件事。只看省钱，最后多半后悔。

地面材料怎么配

瓷砖导热最好，木地板相对慢一些。想要脚感又不想太慢，可以选专用的地暖地板。

常见做法	更稳做法
一律铺瓷砖	按房间分
用普通木地板	选地暖专用

按房间分材料，是最实用的折中。普通木地板，长期受热容易变形。

装完多久能用

回填完要养护一段时间，通常两三周后才好逐步升温。赶着婚期入住的，时间要提前排。

常见做法	更稳做法
装完就开	先养护再升温
不算养护期	预留三周

预留三周，才不会赶。装完就开，容易让回填层开裂。

会不会影响以后卖房

地暖在多数城市算加分项，尤其是有孩子的家庭更看重。这一点不用太担心。

常见做法	更稳做法
怕不好卖	当加分项
觉得没人要	问中介

当地中介说一句最准。自己猜，往往把加分项当成了负担。

只装卧室行不行

可以，也是最常见的折中：卧室和卫生间装，客厅餐厅不装。预算能省下近一半。

常见做法	更稳做法
全屋都装	只装卧室卫浴
只装客厅	按活动时间分

先装常待的房间，钱花在刀刃上。只装客厅，反而最不值。

万一漏了怎么修

正规做法是分回路铺设，一路出问题只影响一个区域。签合同时问清有没有分区，很关键。

常见做法	更稳做法
不分回路	坚持分区
出问题再说	写进合同

分区铺设，是唯一的保险。不分回路，一处漏就要全砸。

怎么算划不划算

把初装费、运行费、层高损失、住几年四项摆在一起比。四项都过得去，就可以装。

常见做法	更稳做法
只看初装价	四项一起算
听别人怎么说	按自己情况

四项一起算，才叫算清楚。只听别人说，别人家的条件和你不同。

回到你手上

回到你手上：有没有条件、值不值、怎么装，三条先估清。

顺序	要估的事	怎么落
一	有没有条件	先问物业供热源，老房先算改造量
二	值不值	初装、运行、层高、住年限四项一起算
三	怎么装	分区铺设、只装卧室卫浴、预留三周养护

类似情况怎么处理

小区没有集中供暖，还能装吗？

可以装独立的燃气壁挂炉或者电采暖系统，只是初装和运行费都要自己承担。先算清长期费用，再决定值不值。

装了地暖，婚礼当天会不会太热？

地暖升温慢，提前几小时调好即可。婚礼当天人多，室内温度本身就高，可以把温度调低两度，反而更舒服。