验收约在装修完成后的第一个周末。她提前一晚列了一张单子，第二天带了三样东西：一把五米的卷尺、一支小型水平仪，还有一支记号笔。工长在门口等着，说都装好了，直接看就行。她没有急着走，先从入户门开始，一个一个房间地量过去。
验收要查哪几大类
按顺序检查这几类：
- 水电：通电、通水、排水、开关插座
- 瓦工：瓷砖空鼓、接缝、坡度
- 木工：吊顶、门套、柜体
- 墙面：平整度、阴阳角、色差
- 门窗：开合、密封、五金
- 设备：家电、洁具、灯具试运行
六类逐个过，比随便看看全面得多。
卷尺主要量什么
量柜体的内空和净高、门洞的宽度和高度、瓷砖的对缝偏差、以及各处的标高差。数据出来之后，和图纸对照，偏差超过约定范围的就可以提出来。
水平仪主要查什么
查台面是否水平、柜体是否垂直、门框是否方正、地面是否有明显的坡度。柜体不垂直会直接影响门的开合，这一项在验收时最容易被忽略。
空鼓怎么敲
用小锤或者螺丝刀柄轻敲瓷砖的四角和中间，声音发空说明背后有空鼓。重点敲墙砖的边角、地砖的四角以及过门石附近。空鼓面积大的需要返工，小的可以记录观察。
墙面的平整度怎么查
用两米靠尺贴在墙面上，看缝隙的大小；没有靠尺可以用一根直木条代替。灯光斜照也能看出明显的起伏。乳胶漆表面的颗粒和流挂同样要记下来。
阴阳角要直
用直角尺或者水平仪靠在阴阳角上，看是否有明显的偏差。偏差过大对后期的柜体和门套安装有影响，也会在视觉上很明显。
地面的标高差
同一房间内取几个点测高度，差在两三毫米以内属于正常范围。门口和过道的位置要重点测，因为这两个位置的标高差最容易绊脚。
门窗怎么验收
逐个开关一次，检查是否有卡顿、异响、密封条是否完整、锁具是否顺畅。窗台要做一次淋水测试，看内侧有没有渗水。
开关插座怎么测
用一个小电器逐个试一遍，包括每个插座、每个开关。同时检查面板是否水平、位置是否与使用习惯相符。床头和厨房的插座数量要数一遍。
上下水怎么试
把每个水龙头、花洒、马桶都打开一遍，观察水压和排水速度。同时在楼下或者相邻位置确认没有渗漏。有条件的话做一次通水试验，看管道是否有渗水。
排水坡度怎么看
在淋浴区或者阳台倒一盆水，看水是否顺畅地流向地漏，有没有明显积水。积水的地方后期容易返潮和发霉。
地漏返味怎么查
在卫生间待几分钟，闻一下有没有异味。有返味通常是水封干涸或者存水弯缺失。检查一下地漏的密封方式和下水管的连接。
瓷砖的接缝要匀
看同一面墙上的缝隙宽度是否一致、十字缝是否对齐。误差明显的地方会影响整体观感，属于可以要求整改的范围。
木作的收口
看柜体与墙面、吊顶、地板的交接位置，缝隙是否均匀，封边是否完整。收口位置是最能体现施工水平的地方。
涂料的观感
在自然光和灯光下各看一遍。重点关注颜色是否均匀、有没有明显的刷痕、边角是否整齐。局部色差如果很明显，需要重新处理。
柜体的安装垂直度
用水平仪贴着柜体的侧板和门板测一次。同时开关每一扇柜门，看是否有摩擦、是否会自动移位。抽屉推拉一遍，检查是否顺畅。
隐蔽工程的资料要收好
水电改造的线路图、管线的走向照片、材料清单、验收记录，这些都属于隐蔽工程的资料。交房时一并收集，将来维修会用到。
验收记录怎么写
按房间逐个记，写清位置、问题描述、严重程度、建议的处理方式。用记号笔把问题位置直接标在墙上或者柜体上，整改的时候不容易漏。
整改单怎么开
把记录整理成一张单子，写明整改内容、完成时间、双方签字。单子一式两份，各留一份。有了这张单子，后续的复验就有依据。
谁陪同验收最合适
工长或者项目经理必须到场，因为只有他们有权限确认整改安排。有条件的话可以请一位懂行的朋友同行，两个人看的东西比一个人多。
复验安排在哪天
整合的整改通常需要几天时间，复验安排在整改完成的第二天。复验时只查上次列出的问题，不必重新走一遍全流程。
尾款和质量保证金怎么留
按合同约定支付尾款，同时可以约定一小笔质量保证金，在保修期开始后的一段时间内支付。这一项在签合同时就要谈好。
哪些问题可以入住后再处理
不影响使用和安全的项目，比如局部的涂料瑕疵、柜门的轻微异响、五金件的更换。可以集中起来，在保修期内约一次上门处理。
哪些必须整改完才能入住
涉及水和电的问题，比如渗漏、跳闸、插座不通电、排水不畅；涉及安全的问题，比如栏杆松动、玻璃安装不牢。这两类必须在入住前解决。
最后回到那两件工具
她一共记了十七项，其中七项当场处理，剩下的列进了整改单。工长在单子上签了字，约了五天后的上午复验。她说验收这件事其实不需要懂多少专业知识，带一把尺、一支水平仪，把每个房间都走一遍就够了。
回到你手上
验收按水电、瓦工、木工、墙面、门窗、设备六类逐项走查，带上卷尺量尺寸、水平仪查垂直与平整，用小锤敲瓷砖听空鼓，逐一点检开关插座与上下水，淋水测试窗台与淋浴区排水。问题现场用记号笔标注，整理成整改单并写明完成时间与双方签字。涉及水电与安全的问题必须整改完再入住，其余可留在保修期内集中处理。
类似情况怎么处理
装修验收需要准备哪些工具
一把卷尺、一支小型水平仪、一把小锤或者螺丝刀柄、一支记号笔，几样加起来成本不高。卷尺用于量尺寸与对缝，水平仪查台面与柜体的垂直度，小锤敲瓷砖听空鼓，记号笔直接把问题标在对应位置，避免整改时遗漏。
验收时发现的问题怎么处理才有效
按房间逐个记录问题描述与严重程度，现场用记号笔标注位置，整理成一张写明整改内容和完成时间的单子，双方签字各留一份。涉及水电与安全的必须在入住前解决，其余可以集中到保修期内一并处理，并保留尾款或质量保证金作为约束。